Mediatori: vigilanza ed esami

Gli agenti di affari in mediazione che contravvengono alle norme che disciplinano la loro attività e/o mancano a qualcuno degli obblighi che le normative impongono sono sottoposti, in base alla gravità dell'infrazione, alle seguenti sanzioni disciplinari:

1. sospensione dell'esercizio dell'attività per un periodo non superiore a sei mesi;
2. sospensione dell'esercizio dell'attività fino al termine del giudizio in caso di assunzione della qualità di imputato per uno dei delitti previsti dall'art. 2 c.3 lettera f) della legge 39/89;
3. inibizione all'esercizio dell'attività (cancellazione dell'attività);
4. inibizione perpetua all'esercizio dell'attività.

I provvedimenti disciplinari sono annotati ed iscritti per estratto nel repertorio economico amministrativo (REA).

Per esercitare l'attività di agente d'affari in mediazione è richiesto, secondo quanto stabilito dal Decreto ministeriale n.300/1990 e sue modifiche e integrazioni, il superamento di una prova d'esame d'innanzi ad una commissione giudicatrice nominata dal Presidente della Camera di commercio diretta ad accertare l'attitudine e la capacità professionale dell'aspirante.

Le date delle sessioni d'esami sono divulgate esclusivamente tramite questo sito.

Requisiti per l'iscrizione all'esame

• frequenza dello specifico percorso formativo presso un ente accreditato dalla Regione Lombardia o un ente formativo riconosciuto da altre regioni
• diploma di scuola secondaria di secondo grado
• residenza o domicilio professionale in provincia di Mantova

Prove d'esame

Agenti immobiliari e agenti immobiliari con mandato a titolo oneroso

- due prove scritte che vertono sui seguenti argomenti:

• nozioni di legislazione sulla disciplina della professione di mediatore, di diritto civile - con specifico riferimento ai diritti reali, alle obbligazioni, ai contratti ed in particolare al mandato, alla mediazione, alla vendita, locazione o affitto di immobili ed aziende, all'ipoteca, di diritto tributario - con specifico riferimento alle imposte e tasse relative ad immobili ed agli adempimenti fiscali connessi;
• nozioni concernenti l'estimo, la trascrizione, i registri immobiliari, il catasto, le concessioni, autorizzazioni e licenze in materia edilizia, la comunione ed il condominio di immobili, il credito fondiario ed edilizio, i finanziamenti e le agevolazioni finanziarie relative agli immobili.

- una prova orale che verte, oltre che sulle materie delle prove scritte, sulla conoscenza del mercato immobiliare urbano ed agrario e sui relativi prezzi ed usi.

Agenti merceologici

- una prova scritta che verte sui seguenti argomenti: nozioni di legislazione sulla disciplina della professione di mediatore, di diritto civile con particolare riferimento alle obbligazioni, ai contratti, alla mediazione ed al mandato nonchè di diritto tributario relative alle transazioni commerciali.

- una prova orale che verte, oltre che sulle materie della prova scritta, sui seguenti argomenti:

• nozioni di merceologia e nozioni tecniche concernenti la produzione, la circolazione, la trasformazione, la commercializzazione e l'utilizzazione delle merci per le quali si chiede l'iscrizione;
• conoscenza dell'andamento dei vari mercati e dei prezzi relativi alle merci stesse, nonchè degli usi e delle consuetudini locali inerenti al commercio delle medesime, dell'arbitrato e degli accordi interassociativi, concordati tra i rappresentanti delle categorie interessate alla produzione, commercio e utilizzazione di prodotti, che codificano le clausole e le regole concernenti il commercio degli stessi.

Modalità di iscrizione

La Camera di commercio di Cremona - Mantova - Pavia ha in essere una convenzione con  la Camera di commercio di Milano Monza Brianza Lodi per la gestione in forma associata del servizio esami abilitanti per agenti di affari in mediazione.
Pertanto gli esami si svolgeranno presso la Camera di Milano Monza Brianza Lodi che cura l'attività istruttoria per l'ammissione nonchè la valutazione delle prove. Le domande di iscrizione agli esami vanno presentate alla Camera di commercio di Milano Monza Brianza Lodi.
Per saperne di più sugli esami organizzati dalla Camera Metropolitana consulta la pagina Esami Agenti d'Affari in mediazione.